Genesteld in een heuvelachtige landelijk landschap van velden en bossen, is dit een authentiek pand gebouwd in de typische Marchigiana-stijl. Het is toegankelijk via een onverharde weg. Casa Altino ligt afgelegen maar niet geïsoleerd en biedt een prachtig uitzicht over het omliggende platteland.

Het huis is aan de buitenkant volledig gerestaureerd en overal versterkt. Het is verdeeld in twee woningen, waarvan er één momenteel wordt bewoond, de andere wordt verhuurd als vakantieappartement.

Een nu afgesloten deur tussen de twee secties kon gemakkelijk worden heropend, waardoor een grote gezinswoning over twee verdiepingen kan worden gecreëerd.

De begane grond, hoewel structureel deels gerestaureerd, is intern onafgewerkt en biedt ruimte voor extra kamers. De niet verbouwde kamers op de begane grond worden momenteel gebruikt als werkplaats, utiliteitsruimte en opberging. Er is hier een groot potentieel om ze op verschillende manieren te restaureren en in de woonruimte te integreren. Een derde onafhankelijk appartement zou gemakkelijk kunnen worden gecreëerd, of verbindingen kunnen worden gemaakt met een van de bestaande appartementen om ze verder uit te breiden.

Verder is er een grote stenen schuur, eveneens gedeeltelijk gerestaureerd, met een nieuw dak (niet geïsoleerd). De ene helft heeft een nieuwe betonnen vloer en dit deel is gebruikt als buitenspeelkamer.

Het bijbehorende land omvat vlakke grasvelden direct grenzend aan het huis, een omheind glooiend veld (voorheen gebruikt voor een paard), een stuk bos en een lager gelegen vlak gebied met een grote moestuin.

Hoofd huis

Het hoofdhuis met een vloeroppervlak van 160 m2 is toegankelijk via een overdekte trap die meteen functioneert als halletje en bestaat uit een grote woonkamer met dakramen, een ruime keuken-eetkamer met open planken en travertijn werkbladen, een badkamer met ligbad en inloopdouche en vijf kamers die worden gebruikt als slaapkamers, studeerkamer of woonruimte.

Een van deze studies is bereikbaar via een houten trap met een luik en heeft een aparte externe ingang naar de tuin. Tevens is er een handige zolderruimte boven de keuken bereikbaar via vaste ladder. Veel originele, soms niet-functionele, kenmerken zijn behouden gebleven, waardoor het een bijzonder en interessant eigenzinnig huis is geworden. Het huis wordt centraal verwarmd met radiatoren en een houtkachel in de keuken. Vloeren zijn voornamelijk traditionele terracotta tegels, in sommige delen origineel. Het dak is volledig geïsoleerd hout met traditionele terracotta tegelbekleding (coppi).

Vakantieappartement

Het vakantieappartement met een oppervlakte van 88 m2 wordt succesvol verhuurd als vakantieverblijf. Deze is toegankelijk via een sfeervolle overdekte veranda en bestaat uit keuken, woonkamer, slaapkamer beneden (of studeerkamer), extra ‘loggia’ kamer, slaapkamer met houten vloer boven en een badkamer met douche. Het heeft gedeeltelijke centrale verwarming en een houtkachel.

Het land

Een mix van gazon rondom het huis, een omheind veld, bos en een grote moestuin. In totaal omvat het land 5000 m2.

Voorzieningen

De woning is aangesloten op leidingwater en elektriciteit. Er is een reeks fotovoltaïsche panelen van 2,8 kW op het dak. Warm water wordt in de zomer geleverd door een warmtepomp en in de winter zorgt een pelletketel voor warm water en centrale verwarming. Er zijn twee werkende houtkachels en nog twee schoorstenen zijn ongebruikt.

Toegang en locatie

Casa Altino heeft goede vervoersverbindingen, op tien minuten van de hoofdweg SS77 Foligno-Civitanova Marche, die via een snelweg toegang biedt tot de kust of het binnenland (45 minuten naar de kust; 2,5 uur naar Rome, 3 uur naar Florence). De luchthavens van Ancona en Perugia (bediend door Ryanair) liggen beide op ongeveer 75 minuten afstand. Dichterbij zijn de resorts aan de Adriatische kust en het regionale centrum van Macerata, terwijl de winkelcentra van Tolentino en Matelica ongeveer een half uur rijden zijn. Het Sibillini Mountain National Park ligt op slechts een paar minuten rijden naar het zuiden en het prachtige Fiastra meer ligt op ongeveer 20 minuten rijden.

Kenmerken

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Gastenverblijf
  • Houten balken
  • Open haard
  • Panoramisch uitzicht
  • Stad: 15 km
  • Strand: 45 km

Locatie