Onroerend goed te koop in Le Marche; een vlak terrein met drie gebouwen, ideaal uitgangspunt voor camping
Beschrijving
Campeggio San Fortunato heeft een vlak terrein van circa 4 hectares. Het ligt direct aan de rivier Sentino. Op het terrein staan momenteel drie gebouwen waarvan één in bewoonbare staat. De twee andere twee gebouwen zijn nog “casco”. Beschikbaar is een woonoppervlakte van 100 m2 met 100 m2 bedrijfsruimte. Daarnaast is er een vrijstaand bedrijfsgebouw van van 100 m2. In totaal is er 400 m2 bebouwde oppervlakte beschikbaar.
Het eigendom ligt bij het buurtschap San Fortunato en het is minder dan 15 minuten rijden van de prachtige stad Fabriano.
Het complex leent zich mede door het vlakke terrein en de aanwezige beplanting uitstekend voor het realiseren van een camping. De casco woning kan worden afgebouwd als eigenaarswoning. Het ligt op een plek met veel privacy aan de rand van het terrein en met een eigen inrit. Verder heeft het ook een bedrijfsruimte van 100 m2 voor opslag, gereedschap of machines.
Het andere, vrijstaande, bedrijfsgebouw kan mede door de centrale ligging op het terrein worden ingericht als toiletgebouw. Het bewoonbare gebouw kan als vakantie accommodatie worden ingericht en verhuurd of dienst doen voor recreatiedoelen. De bestaande walnotenboomgaard maakt het mogelijk mooie campingplaatsen te creëren met gedeeltelijke schaduw. De bereikbaarheid van het terrein is goed en de ligging is direct aan geasfalteerde wegen.
Op het terrein zijn drie waterbronnen, die een eigen watervoorziening mogelijk maken. Ook bevindt zich op het terrein een klein meertje dat kan worden gevoed door middel van een pijpleiding met water uit de rivier.
Omgeving
De aangrenzende percelen bestaan uit akkerbouw en bos, deels op glooiend terrein aan de voet van de heuvels.
In het gebied zijn verschillende toeristische mogelijkheden zoals de befaamde grotten van Genga in het nationale park Gola della Rossa op 10 minuten rijden. Verder zijn het strand en de luchthaven van Ancona in een goed half uur te bereiken. Daarnaast is de gemeente Genga is van oudsher gericht op toerisme en staat positief tegenover verdere ontwikkelingen op dit gebied.
Potentie
Al met al een ideaal uitgangspunt voor een camping die men niet vaak tegen komt, zeker niet met deze vraagprijs.
Kenmerken
- Stad: 15 km
- Zwembad: te realiseren
