Dit prachtige landhuis ligt op het platteland met een adembenemend uitzicht met op de achtergrond de indrukwekkende Sibillini-gebergte. Het huis biedt alle comfort, schoonheid en fraaie uitzichten.

De woonruimtes zijn heerlijk ruim en luchtig, met klassieke open deuren en stoere houten kozijnen. Er is een informele zithoek met een grote open haard, perfect voor gezellige koelere winteravonden met vrienden of familie.

Er is een ruime veranda, waar u kunt genieten van een ontbijt, lunch of diner, al fresco, in de schone, frisse buitenlucht. De open keuken heeft een centraal eiland en biedt voldoende ruimte voor het bereiden alle typische lokale en Italiaanse gerechten.

Boven zijn er zes ruime charmante slaapkamers. Op de eerste verdieping hebben alle vier de slaapkamers een eigen badkamer, terwijl op de tweede verdieping er een badkamer wordt gedeeld tussen de twee slaapkamers.

Het vrijstaande huisje, cottage, met een aparte keuken, een ensuite slaapkamer met tweepersoonsbed en een woonkamer en een eigen ingang, is perfect voor mensen die wat meer privacy zoeken en is ook geschikt voor mensen die wat slechter ter been zijn.

De voorzieningen buiten zijn ongetwijfeld een hoogtepunt van deze prachtige villa. Het ligt op een landgoed van ongeveer 1,5 hectare die ruimte biedt voor iedereen om te verkennen, van energieke kinderen tot degenen die op zoek zijn naar een rustgevende wandeling in de warme gloed van de avond. Het privézwembad, 11 bij 5 meter, is een idyllische plek om bij te komen, te relaxen en te genieten van het uitzicht en de kalmerende geluiden van het prachtige platteland van Le Marche.

Toegang tot Casa Graziosi is uitstekend. Het is gemakkelijk en direct, via een door de stad onderhouden witte weg. U kunt vanuit het huis in slechts 15 minuten naar Camporotondo lopen of er in twee minuten naar toe rijden. Er is een bar/café en een zeer populair restaurant dat bekend staat om de lokale wijnen en het gebruik van alleen de meest lokale ingrediënten.

Het huis ligt op slechts 10-15 minuten van een aantal klassieke heuvelstadjes. De stad Tolentino met een prachtige centro storico en allerlei winkels, diensten en restaurants ligt op slechts 15 minuten afstand, net als de SS77-superstrada die u oostwaarts naar de Adriatische Zee of het westen naar Umbrië en Toscane brengt. Het Sibillini-gebergte ligt op ongeveer 25 minuten afstand en de Adriatische stranden zijn gemakkelijk te bereiken in 30-35 minuten. De luchthavens van Ancona, Perugia en Pescara worden respectievelijk in 65 minuten, 75 minuten en 95 minuten bereikt.

Kenmerken

  • Bergzicht
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Gastenverblijf
  • Houten balken
  • Open haard
  • Panoramisch uitzicht
  • Privéparkeerplaats
  • Stad: 3 km
  • Strand: 40 km
  • Zwembad

Locatie