Palazzo Pelini

Voormalig wijnhuis met een fantastische tuin aan de rand van een mooi oud stadje. De voorzijde van het huis ligt direct aan een mooi en rustig dorpsplein met oude lindebomen tegenover de oude basiliek van het stadje. Aan de achterzijde van het royale huis ligt de prachtige parkachtige tuin van 4500 m² in een oase van rust.

Op de begane grond bevinden zich de entree, de woonkamer, een grote eetkamer, een tweede woonkamer met open haard, een garage, een badkamer en de ruime keuken. Vanuit de keuken bereikt men het heerlijke overdekte terras aan de achterzijde van het huis met prachtig zicht op de tuin en de landerijen en een trap naar de tuin.

Op de eerste verdieping, die bereikbaar is via het statige royale trappenhuis dat doorloopt naar de zolderverdieping, bevinden zich zes slaapkamers en twee badkamers. Op de zolderverdieping zijn drie niet afgewerkte ruimtes, waarvan een met een infrarood sauna. Hier zouden extra slaapkamers gemaakt kunnen worden. In het souterrain dat op tuinniveau ligt is een grote tweede garage en technische ruimte, een grote cantina met open haard en pizza oven, twee gemetselde wijn-fermentatie-tanks, een prachtig groot houten wijnvat voor de rijping van de wijn dat in goede conditie verkeerd. Diverse vloeren in het huis zijn voorzien van mooi gedecoreerd tegelwerk naar Italiaanse traditie.

Achter het huis bevindt zich de grote tuin met enkele wijnstokken en olijfbomen, oude bomen en fruitbomen en een schuur. Er is voldoende ruimte voor een zwembad. Voor de aanleg hiervoor is al een vergunning aanwezig op een geschikte plaats in de tuin. Het pand bevindt zich in een goede staat van onderhoud. De keuken en badkamers zijn wat gedateerd maar in goede staat. De vraagprijs voor dit pand is beslist aantrekkelijk gezien de grootte van het huis en de royale stadstuin.

Kenmerken

Map