Villa Orciano

Riante en luxe villa op heuveltop met weids uitzicht over de gevarieerde landerijen, het ’s-winters met sneeuw bedekte Apennijnen gebergte naar het westen en de Adriatische zee naar het oosten. De recent gebouwde villa staat op een heuvel op 18 km van zee.

Begane grond: Ruime entree met fraai trappenhuis, eetkamer, woonkamer met open haard moderne woonkeuken met professionele apparatuur, slaapkamer met stijlvolle badkamer, grote werkkamer, riante portico met zicht op het zwembad.

Verdieping: Ruime woonkamer annex woonkeuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met portico, badkamer, deels overdekt dakterras. vaste trap naar zolderverdieping.

Benedenverdieping: Fitnessruimte, badkamer, wasruimte, wijnkelder, berging.

De huidige indeling van het huis met op elke woonlaag een eigen ruime woonkamer, eetkamer en woonkeuken biedt de mogelijkheid voor een afzonderlijk riant guest house met veel privacy. Met een beperkte aanpassing van de indeling is de bovenverdieping ook te gebruiken als slaapverdieping met 4 slaapkamers en 1 of 2 badkamers, waarmee het totaal op 5 slaapkamers en 3 of 4 badkamers komt.

U bereikt de villa via de op afstand bediende toegangspoort en de met cipressen geflankeerde 250 meter lange oprijlaan. Er is voldoende, deels overdekte, parkeergelegenheid voor meerdere auto op eigen terrein. De tuin van 5700 m2 is fraai aangelegd met mooie terrassen en goed onderhouden. Het grote zwembad heeft een prachtige beschutte ligging. Het huis is voorzien van alle comfort zoals vloerverwarming en airconditioning. Alle denkbare technische voorzieningen zijn aanwezig. Het is 15 minuten rijden naar de kust met haar levendige badplaatsen, zoals Fano en Senigallia, de uitstekende visrestaurants en de oude kustplaatsen met veel cultuur, zoals Pesaro met mooie winkels en gezellige pleintjes en terrasjes.

Kenmerken

Map