Villa Verde is een landgoed bestaande uit het direct bewoonbaar hoofdhuis (420m2), een twee verdiepingen tellende schuur (150m2), een gedeeltelijk gesloopte ruïne (circa 250m2) en twee kleinere bijgebouwen. Alle structuren zijn geregistreerd in de kadastrale registratie. Het pand heeft in totaal 6,5 hectare grond waarvan 5,5 hectare een agrarische bestemming heeft. Een deel daarvan is beplant met olijfbomen en een excellente wijngaard. De andere hectare is een tuin met de verschillende gebouwen.

Het hoofdhuis, groen gepleisterd en omgeven door een weelderige groene tuin heeft drie verdiepingen en een kleine ondergrondse kelder. Op de begane grond zijn stallen (niet echt gebruikt) en opslagruimte. Op de eerste verdieping is het woongedeelte met momenteel drie slaapkamers, keuken, eetkamer, badkamer en een kamer die gebruikt zou kunnen worden als vierde slaapkamer. De bovenste verdieping, een zolder, heeft een hoogte van 3,50m in het centrum en zou kunnen worden verbouwd tot een ruime bewoonbare loft appartement.

In 1997 werd het dak, de badkamer, de warmwatervoorziening en de open haard aangepakt en werd er ook een airconditioner geïnstalleerd.

Toegang tot het landgoed is zeer goed met een korte privéweg (asfalt), die aansluit op de provinciale weg tussen Loro Piceno en Mogliano.

Het heeft een panoramisch uitzicht met soms zicht op een kleine blauw lijntje; de Adriatische Zee. Het is slechts 1 km van het historische centrum van Loro Piceno; beroemd om zijn Vincotto en natuurlijk de bijbehorende Sagra di Vincotto!

Potentieel

Het hoofdgebouw kan worden omgebouwd tot een ruime B&B of een aantal appartementen. Verder zouden de bijgebouwen gebruikt kunnen worden voor extra vakantievilla’s, appartementen of studio’s.

Energie-Efficiëntie

  • Energie KlasseG
  • Global Energy Performance135.80

Kenmerken

  • Balkon
  • Centrale verwarming
  • Gastenverblijf: te realiseren
  • Open haard
  • Panoramisch uitzicht
  • Privéparkeerplaats
  • Stad: 1 km
  • Strand: 45 km
  • Zwembad: te realiseren

Locatie