U droomt van een huis in Italië…voor uzelf en uw gezin, op een prachtige plek, met een fantastisch uitzicht op het landschap en bij goed weer zicht op zee en de bergen. Het huis moet veel ruimte bieden, diverse terrassen en misschien zelfs een (overdekt) zwembad, Ook moet er voldoende ruimte voor de gasten zijn zodat iedereen er ongestoord in z’n eigen ritme kan vertoeven. Het huis moet rustig gelegen maar niet volledig geïsoleerd zijn. U kunt een ongeveer 5000 m2 terrein verwachten (indien nodig, is meer beschikbaar) op een fantastische panoramische locatie. Op deze plek stond ooit La Casa Principale in volle glorie, de herenboerderij die helaas is verwaarloosd als gevolg van de ontvolking van het platteland. Maar er zijn oude plannen beschikbaar die laten zien hoe het huis er vóór die tijd uitzag. Het was een mooi en gevarieerd gebouwd huis met een kleine toren in het midden, een lust voor het oog, al was het maar van de buitenkant. Dit originele huis kan weer in volle glorie ontstaan. Het heeft een vloeroppervlakte van ongeveer 500 m2 meter. Natuurlijk kan er al men dat wil ook kleiner gebouwd worden. Of er kan van binnen een deel worden afgebouwd om te voorkomen dat de vergunning voor het beschikbare bouwvolume vervalt, zodat hier later altijd nog gebruik van kan worden gemaakt. Op het omliggende terrein rondom het huis kunnen verschillende terrassen met een spectaculair uitzicht worden aangelegd. Een klein pad leidt naar andere rustige plekken op het terrein op verschillende niveau’s, soms met schaduw en soms in de zon, afhankelijk van de behoefte in de verschillende seizoenen. Er zijn ook vlakke gedeeltes op het terrein waar bijvoorbeeld een zwembad of een speelplek kan worden aangelegd.

In de nabije omgeving vindt u alles voor de dagelijkse behoeften: Van supermarkten tot garage, van klein ziekenhuis tot tankstation, van Osteria tot ijssalon en van schoenmaker tot timmerwerkplaats. Met een half uur rijden bent u ofwel in het visrestaurant aan zee, in de bergen voor een wandeling, op excursie in een van de schilderachtige kleine middeleeuwse steden, als Urbino en Corinaldo of in een van de gezellige badplaatsen Senigallia of Fano.

Het beschikbare ontwerp omvat een grote grote keuken, ruime woon-/eetkamer, 6 gasten-/slaapkamers, 3 badkamers, een grote torenkamer met een fenomenaal panoramisch uitzicht en een grote kamer van 70 m2 met een groot NW-venster, die men naar eigen behoefte kan gebruiken voor bijvoorbeeld een studio, groepsruimte, spa met overdekt zwembad, etc. Naast het gebruik als royaal privé landhuis met afzonderlijke gastaccommodatie kan het huis ook worden gebruikt door meerdere gezinnen of als Agriturismo, B&B, klein landhotel of voor seminars.

Om het voor een toekomstige eigenaar gemakkelijker te maken, zodat hij direct met de restauratie van zijn Italiaanse droomhuis kan beginnen en niet maanden hoeft te wachten op de bouwvergunning, is een eerste project aan de autoriteiten voorgelegd en is daarop een bouwvergunning verleend. Dat neemt niet weg dat u het ontwerp kunt aanpassen aan uw wensen. de leges zijn al betaald en verandering kunnen zonder veel moeite en hoge kosten worden doorgevoerd.

Kenmerken

  • Panoramisch uitzicht
  • Privéparkeerplaats
  • Stad: 10 km
  • Strand: 30 km
  • Uitzicht op zee
  • Zwembad: te realiseren

    Locatie