Villa Vittoria bestaat uit drie gebouwen; het hoofdgebouw is 250 m2 en heeft een ruim terras van 25 m2. Daarnaast is er de dependance van 60 m2 en een speciale kleinere opslagruimte voor tuingereedschap van 20 m2. Bij de villa ligt een mooi zwembad. Het bijbehorende bos leidt naar een rivier. Er is een grote tuin van 1,5 hectare die gepubliceerd is in gerenommeerde tuinbladen. Verder heeft het de meest AUTHENTIEKE Italiaanse landelijke keuken, en een geweldige locatie op slechts 30 minuten van de zee!

Het gehele pand is gerenoveerd en kan op verzoek volledig gemeubileerd worden verkocht. De woning heeft discreet gelegen zonnepanelen die 6 kW energie produceren. Er is Wifi internet en een satelliet antenne.

De Villa

Het hoofdhuis bestaat uit een grote open keuken met houtkachel, een eetkamer, een woonkamer met een tweede houtkachel. Er zijn 4 slaapkamers en 4 badkamers. Buiten is een pergola met fragolino druiven en een stenen barbecue voor de zomeravonden.

De dependance

Het vrijstaande bijgebouw bestaat uit een grote woonkamer met houtkachel, een kitchenette en een queensize slaapkamer met badkamer.

Buiten

Het hele pand is omgeven door 0,8 hectare tuin, 0,4 hectare olijfbomen en circa 4,8 hectare bos dat langzaam afdaalt naar een lokale kleine rivier genaamd Ete. De tuin van het pand is gefotografeerd en gepubliceerd in grote architectuurtijdschriften zoals “Architettura del Paesaggio in Italia” in 2011. In een meer gereserveerd en privé gedeelte van de tuin bevindt zich het buitenzwembad dat 9m x 5m meet en omgeven is door olijfbomen.

Locatie

Het landgoed is gelegen op het platteland van buiten het stadje Santa Vittoria in Matenano. Het heeft een ideale positie met uitzicht op de omliggende heuvels die zich langzaam uitrollen naar de Adriatische Zee.

Potentie

Het is een comfortabele plek, of het nu gaat om permanent verblijf of een vakantie, en biedt alle karakter en charme van een echt authentiek Italiaans landhuis. Er is een huishoudster en een tuinman die al jaren voor het huis zorgen en graag verder gaan als dat nodig is.

Energie-Efficiëntie

  • Energie KlasseF
  • Global Energy Performance448.71

Kenmerken

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Gastenverblijf
  • Houten balken
  • Open haard
  • Strand: 30 km
  • Terras
  • Zwembad

Locatie